传奇的「淮海中路523号」,即将正式登场

原标题:传奇的「淮海中路523号」,即将正式登场

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上海25小时 | 第一览

“把年轻人重新带回淮海路的TX淮海”

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TX淮海,一个疫情期横空出世的商场,在 持续7个月的试运营后,打破了“淮海中路只有阿姨爷叔来排队买老字号”的局面。

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不同于别家商场“试运营后快速正式开业“的模式,TX淮海在上海核心地段淮海路上试运营了整整大半年之后,才悄悄放出 10月中下旬正式开业的消息。

据说开业当天还有试运营以来最重磅的消息,感兴趣的读者可以持续关注TX淮海官方。

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亚洲首家 Vans Boutique Store —— Vans Huai-Hi

从之前的“周董奶茶”machimachi,到小红书刷屏的《野蛮院线》展览,TX淮海每月都有大事件发生,在正式开业前夕的9月,它更是带来一波又一波的热点:

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Daniel Arsham, 结晶腐蚀版911艺术车, 2020

这座把年轻人重新带回淮海中路的新商场,本月还吸引了 央视财经频道的专题报道,“年轻人”、“潮流地标”的关键词,足以证明TX淮海把“淮海中路523号”这个被人遗忘的路牌,推向了一个怎样的高度。

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在全方位探秘TX淮海之前,我觉得有必要带大家,先了解一下“淮海中路523号”这个门牌号的故事。

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淮海中路在诞生的百年期间,见证了整个上海的兴起:MUJI、niko and...、NIKE、ADIDAS、LINE FRIEND...国际品牌的旗舰店在这里;光明邨、老人和、哈尔滨食品厂...耳熟能详的老字号也在这里。

这条马路,放眼上海乃至全中国,都从来不缺流量。

但比起这些引发全上海排队的现象级品牌,淮海中路523号这个门牌,黯淡了太久。

1994-2008 华亭伊势丹

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淮海中路523号的第一任主人,属于彼时的一流百货店华亭伊势丹。

这个由华亭(集团)公司、上海国际购物中心和日本株式会社伊势丹三方合作经营的百货零售企业,以时髦女装风靡上海滩,却因销售额连年下降,在2008年黯然收场。

2010-2012 万得城

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在华亭伊势丹闭店2年后,淮海中路523号迎来了第二任主人——万得城,这可是全球巨头麦德龙旗下的家电品牌。

本该一飞冲天的局面,无奈小家电市场整体变动,万得城在艰难经营2年后惨淡收场,同时这个品牌,直接退出中国了......

2015-2016 淮海中路阳光527

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淮海中路阳光527隶属于北京阳光新业集团旗下,这是淮海中路523号的第三任、也是最悲惨的一任主人。

2014年本该开业的ta,在推翻重来的拆改中延迟一年才开业,不过商户却在经营中接连因业绩不佳而关店,最后导致整个商场在开业1年后彻底关门,也让阳光新业集团的营业额遭遇腰斩(2016年上半年净利下滑716%),成为了业界的反面案例。

在长达20年的反复开业、闭店后,这个门牌号被冠上了 “淮海中路人流洼地”的称号,那个时候,几乎没有物业再碰这个地段。

直到TX淮海的出现。

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2019年底,TX淮海作为 第四任主人接管了淮海中路523号。

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TX淮海效果图

这次它不仅拉来了 百联集团作为投资方之一,还让打造过北京嘉里中心、上海新天地等知名地标的业内大佬 司徒文聪操刀、建筑界小栗旬 青山周平参与设计,从开业前就声势浩大。

事实证明,ta的实力远比开业前的造势更加厉害。 以下3个关键词,会告诉你为什么:

keyword1:

“策展型零售”

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VISIONAIRE PRESENTS AT STARK,2层

TX淮海的开业,带来了全球首个突破艺术、文化、体验与消费界限的零售模式——策展型零售。

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所谓策展型零售,通俗讲就是跳脱美术馆“在一个场馆集中展示展品”的模式,取而代之是在常规商场中穿插了无数个展览,让顾客在商场的每个角落都能驻足观赏。 一次性满足了年轻人购物、看展、打卡的多种欲望。

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刚刚落幕的《野蛮院线》,就很好的诠释了这个概念。这个展被拆分成无数个部分,藏在商场的各个角落:商场门口的巨型娃娃头+恐龙(如今变成了全球唯一一辆结晶腐蚀版保时捷911)、B1层的徐震超市、2层的Cc美术馆、3层的指甲计划......整个商场都被《野蛮院线》的展品包围。

在开展期间,《野蛮院线》就是TX淮海,TX淮海也全部变成了《野蛮院线》。

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除了“正经”的展览,TX淮海的商家本身其实也是一个又一个展览。2层的NIKE LAB扩频计划、3层整个CHINA NOW主题的国潮商店、4层由Vintage构成的old fashion空间,都用自己独特的设计风格,在零售之外带来了展览级的视觉体验。

keyword2:

“开放布局空间”

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TX淮海 2层

在我们印象中,传统商场基本都是B1餐饮、1L大牌、2L服饰,顶楼餐饮的形式,开放式的布局空间,彻底打破了这个传统,商场的每一层都能让你意想不到。

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1层的公共空间

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沿街座位

1L作为 租金最贵、最核心的楼层,变成了一座美食天堂,甚至沿街还有一整排的餐饮+开放式座位,在老字号+零售品牌占据的淮海中路沿街商铺中,显得格外的亮眼。

由青山周平操刀的1L室内空间里,更是完全抛弃了“空间利用率”这件事,错落的商家加上形态各异的公共区,把这里变成了一个 能随时休息,又随时能品尝到美食的开放空间。

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还有一个特别典型的案例:剧院式阶梯。比如正门处这个连接1、2层的大阶梯,抬头便能看到被TX淮海保留、1993年获得过“ 白玉兰设计金奖”的白色外立面和绿色玻璃幕墙

仔细一数,TX淮海的阶梯多达5处,据说未来还会在这些阶梯上 举办讲座,让这座商场又增添了不少文化属性。

keyword3:

“首店经济”

这个keyword,是TX淮海最为人熟知的一点——商场里全是魔都首店。

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餐饮方面,首当其冲的就是 machimachi魔都第一家常规门店(开业时外滩那家还是快闪),这个每天让年轻人排队到门外的奶茶品牌,瞬间把TX淮海拉到了和街对面光明邨比肩的位置。

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在商场的每一层,也散布了不少 大有来头的魔都餐饮首店:北京爆火的行运打边炉、RUNNINGMAN同款韩料高音男、北京开了21年的巨型披萨品牌站点披萨、日本福冈火到魔都的暗黑系咖啡NO COFFEE等等。

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除了餐饮首店,TX淮海的服饰竟然也都是“首店”!国内首个INNERSECT线下旗舰店、广州人气国潮品牌BAD MARKET等。放眼全上海,要想不撞衫,TX淮海绝对是 TOP3的购物选择。

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kuku店内的be@rbrick新品

甚至连能买到的东西,很多也都是魔都之“首”,在商场2层的集合商店kuku内,村上隆的太阳花都能找到,9月还全新上市了一批be@rbrick,都非常值得买入收藏。

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策展型零售、开放布局空间、首店经济,这3个keywords成功让TX淮海打入了魔都年轻人的圈子,也让淮海中路523号的门牌重回人们的视野之中。

不过,TX淮海的精彩才刚刚开始,毕竟截止发稿时,人家还没有正式开业~

小八卦

Secrets about ...

在和TX淮海工作人员沟通及资料整理中,上海25小时发现了这个商场一些有趣的小细节,在文章结尾分享给你们,有助于更深的了解它噢~

1.TX淮海有个曾用名

TX淮海在筹备阶段,差点使用“Theater X 淮海剧汇”这个名字,和华润时代广场、世茂广场一样走的是“剧院式商场”的主题,现在看来,还好没采用......

2.这个商场很爱折腾自己

放眼全球,每周更换陈列的商场都少之又少。TX淮海却乐此不疲,他们甚至会将已有品牌挪位置重开,或者将门店暂时关闭用作别的品牌的快闪,基本上每次来这里,都感觉像一个全新的商场。

3.偶遇明星

TX淮海在试运营短短几个月内,刘雯、THE 9、Angelababy、王大陆、李佳琦、陈冠希、孙俪、许魏洲、范丞丞、李晨,无数明星潮咖都在这里打过卡,算下来,每月都能见到好几位。

4.狗狗可以来凹造型

因为商场内有一家叫L301 Club的宠物潮牌店,所以这里时不时会有主人带着打扮得比人还精致的狗狗来凹造型,铲屎官比拼擂台+1有没有!

今天带你多1小时看上海的内容

就到这里了

下期,给你们全方位介绍黑石公寓

责编:Max

设计:charlie

摄影:hanyu

排版:Max

END

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