79㎡四房!把产品做到极致,广州好久不见

原标题:79㎡四房!把产品做到极致,广州好久不见

最近的广州楼市,就一个字,火。

还没到金九银十,大战便已开启,8月一手、二手住宅成交创下年度新高,燃爆羊城!

而就在前天(9月12日),增城的全新盘——中建丨鄂旅投·岭南悦府首度亮相,更是印证了这一火爆事实。

来看看现场人气:

当天早上,示范区刚刚开放,现场便人从众?,大批购房者挤满现场,竞相了解项目资讯。

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丨现场人潮汹涌

从白天嗨到黑夜,户外音乐节人气不减,游戏、抽奖不断。

即便是微雨来临,也不能浇灭购房者的热情。

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丨现场人潮汹涌

要知道,在广州东部大热的当下,这样的火爆场面,显然是极具指标意义的:

其不仅是热度重燃的最有力印证,也是对中建三局广州首秀的最佳肯定。

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神了!79平四房,还有65平小户型

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那么,首次来到广州接受市场检阅的中建三局,到底拿出的是怎样的杀手锏?

根据房产君当天实探,中建丨鄂旅投·岭南悦府首推的是建面约65-108平二至四房

六大神户型,产品力极致,成为其频获点赞的王牌。

第一,项目创新采用了围合式蝶型布局,减少了户型相连部分,且享有最宽120米的楼距。

这,既最大程度上保证了大部分户型可做到朝南设计;又避免了视线的干扰,在保证充分私密性的同时,更好地吸纳阳光和清风。

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丨项目效果图

第二,所有的户型得房率都超9成,这在市面上并不多见。

要知道,目前广州市面上的洋房,使用率多在8成左右。

这是什么概念?若是以100平的洋房为例,中建丨鄂旅投·岭南悦府能多出5-10平的面积。

精打细算的房产君掐指一算,按照增城目前20919元/㎡的均价,这足足省下了约10-20万。(均价来源:安居客)

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丨图源:视觉中国,已获授权

第三,正是因为极高的实用率,中建丨鄂旅投·岭南悦府所有户型都可以做到比同等面积的户型多一房

65平可以做两房,73平做三房,79平更是可以做到四房。

每一个户型,都实现了空间的“零浪费”,也极大地增加了产品附加值。

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65平做两房,不输尺度感

先来看看建面约65平的两房

65平做两房,这样的设计,无论在整个增城,还是广州来说,都实属罕见。

要知道,2020年全广州供应仅94套,供求比低至0.11,相当于10个人抢1套房,稀缺度可见一斑。(来源:中指院)

花园,可轻松设置收纳柜,让奢侈从入户开始。

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两个卧室不显逼仄,主卧有3.2米的进深,摆下2米大床绰绰有余,亦可放下大衣柜;次卧也能放下1.5米的床。

当然,餐客厅开间也做到了3.2米,每个房间都有飘窗,居住的品质感得以拉升。

所以,虽然这个户型,建筑面积只有65平,但动静分区,居住空间感十足,无疑是刚需第一套房的优质选择。

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73平真三房,空间百变

再来看看建面约73平的3房

真三房设计,百变多功能空间,既可以是游戏室,也可以是健身房,甚至可以根据兴趣任意DIY,给梦想留一个空间。

而且,同样带独立入户花园,动静分离,生活私密。

卫生间做到了干湿分离设计,成功提升生活效率。

拥有如此优势已是难得,但中建丨鄂旅投·岭南悦府在教育方面同样丝毫不落。

项目社区内规划了一个24班的幼儿园,还有一个48班的公立小学规划在旁。

此外,还有清华万博实验学校、增城开发区第二小学、天誉小学、增城开发区小学。

从此,0-15岁的全龄教育,在家门口就能完成。

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丨项目幼儿园效果图

看罢,你便不难明白为何中建丨鄂旅投·岭南悦府一出场,便能攻陷广州东部,引来众多买家诚意登记。

毕竟,其每每出招,都精准地击中了业主的需求。

房产君获悉,项目现已启动诚意登记,这样极致的项目,建议大家亲来感受,才能领略其真正的魅力。

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