南沙神盘,八开八爆,第九次?湾区见证,楼王收官!

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南沙,正在成为大湾区最有想象力的地方,甚至,没有之一。

仅是近一个月,南沙便迎来了诸多高规格、大手笔的项目。

就在8月,国务院批复同意广州南沙保税港区转型升级为广州南沙综合保税区,这是我国开放层次最高、优惠政策最多、功能最齐全、手续最简单化的海关特殊监管区域之一。

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| 广州南沙综合保税区(广州房产摄)

同样是8月,在广州国际投资年会上,南沙签约动工项目共125个,涉及总投资2365亿元

就在9月9日,国际金融论坛(IFF)永久会址主体奠基,力争2022年9月底建成。

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| IFF奠基(来源:广州南沙发布)

再加上, 国家级新区、广东自贸区、大湾区基建投入NO.1、广州GDP增速之王……赋予南沙的光环,不计其数。

所以,我们能看到,湾区乃至全国的资本,正在用脚来投票,买家前仆后继。

据网易房产数据显示,今年8月,南沙一手住宅网签2436套,在广州数一数二,是黄埔的两倍有余。

南沙如此火热,离不开一个个热销大盘。

当中,有一个盘,表现极为显眼,用八开八爆的惊人战绩,在湾区闯出一番天地,这便是中交·蓝色海湾

01.

连开连罄,诠释中交城投速度

酣畅淋漓的热销,一直是中交·蓝色海湾的习惯。

·NO.1早在2017年11月,项目3、4号楼开售,便吸引千人到场,当天新品一扫而光。 一登场,即传奇。

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| 2017年首次开盘热销现场

·NO.2蛰伏一年多以后,项目再度掀起狂潮,2019年5月25日,5号楼推出228套新品,超千人到访,好房源一套数人抢。

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| 2019年5月开盘热销现场

·NO.32019年7月21日,项目盛大开售2号楼,推出176套,相当考验买家手速,最终仅1个多小时,便宣告风光售罄。

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| 2019年7月开盘热销现场

·NO.4同年9月,1号楼楼王登场,一口气便热销超7成,在当时很多楼盘不敢集中开盘背景下,杀出一波黄金行情。

·NO.5时间拨至2019年11月16日,6号楼开售,没有意外,房源基本售罄。高频次的开盘,屡屡创造现象级热销,不给对手超越的机会。

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| 2019年11月开盘热销现场

·NO.62020年7月11日,项目上演一出王者归来。9号楼2单元火爆开售,让人惊呼,高价盘,也能有高去化。

·NO.7时隔数天,7月20日,7号楼顺推,把标杆楼盘,卖出了刚需速度。

·NO.8就在上周,9月5日,9号楼1单元开售,即使是一梯一户的奢阔户型,也人气爆场,以恢弘之势续写热销。

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| 开盘热销现场

中交·蓝色海湾,就像别人家的孩子,从来不会让人失望。

八开八爆,也真正诠释了什么是 中交城投速度,什么是中交城投现象

如果不是绝对的硬核实力,是无法一直笑傲江湖,书写一次次传奇。

02.

湾区风口,深莞客杀入南沙腹地

每一座神盘背后,都有其独特的基因,中交·蓝色海湾也不例外。

首先,它有天时,所处的区位,正站在爆发的窗口上。

粤港澳大湾区融合,是不可阻挡的趋势,谁站在C位,谁便可虹吸资源

南沙,便是这样的地方。这里是广州距离深圳最近的地方,一条虎门大桥又直通东莞。天生的地理优势,独享恩宠,这好比别人拿了散牌,而南沙直接拿到了王炸。

| 南沙地处C位

2020年,又赋予南沙新的时机。 随着新政落地,失去房票的深圳客、东莞客,如同一匹猎豹,四处窥伺肥肉。

南沙,偏偏又是广州为数不多放松人才购房的区域。本科以上,无须广州户口,无须五年社保,即可在南沙购买首套房!

所以,炙手可热的南沙,便被深莞客率先盯上

| 人才购房新政

南沙各板块中,又数南沙湾片区,热度数一数二。

就在8月,南沙湾出让一宗宅地,经过激烈的厮杀,达到封顶价,步入难得一见的摇号阶段。最终,以19117元/ ㎡的楼面价, 一度刷新南沙地价

此外,10月份,南沙湾又有一宗宅地出让,一场龙争虎斗在所难免,如若触及封顶价,楼面价又将冲破1.9万/ ㎡。

| 南沙湾地价突破1.9万

其次,中交·蓝色海湾有地利,毕竟,南沙湾的高端配套,首屈一指。

仅是广州南沙国际邮轮母港,便是独一份。更别说,还有南沙游艇会、南沙客运港、南沙大酒店、黄山鲁森林公园、南沙天后宫、华师附小、市二中、地铁4号线、地铁15号线 (规划中)……

目前,从高端配套的丰富度而言,南沙湾称第二,南沙基本没有板块敢称第一。

丨中交·蓝色海湾配套图

第三,与品牌的口碑,产品的沉淀息息相关。

过去数年,项目用一次次代表生活态度的人居标杆,早已给市场留下一个印象:南沙高端楼盘,首选中交·蓝色海湾

天时地利人和,把市场推向了南沙,推向了南沙湾,也推向了中交·蓝色海湾

03.

一席一世,压轴8号楼华丽登场

当湾区乃至全国客户涌入, 中交·蓝色海湾也顺势推出了最后的压轴藏品——8号楼,可以预见,这将是金九银十的第一个爆盘。

敢压轴登场,必是王者级别。

它的到来,宣告南沙高端住宅的又一次进阶,用超一流的品质与景观,去匹配湾区的国际瞰海生活方式

一席一世,一宅一生,成就 藏品级人居范本

横屏手机,了解压轴8号楼奢阔海岸线

头排IMAX海景,推窗即世界

仅从位置上,便可看出8号楼这座传世湾邸的地位。

其坐拥头排瞰海席位,是整个项目中,离海最近,景观面最奢阔的一栋

一个视频,便可感受到,什么是壮阔,什么是无垠,什么是浩渺。

| 一个视频,感受海景

这样的观海尺度,没有任何遮挡,无需与他人共享。

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| 阳台景观实景图

8号楼又兼享山、海、园三重诗意盛景,拥揽三山(天山、麓山、鹿颈山)、四公园(约1200公顷黄山鲁森林公园、天后宫、滨海公园、蒲洲花园)生态美景,推窗即盛景。

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| 8号楼位置示意图

至尊级藏品,品质全面进阶

作为压轴藏品,8号楼规格之高,亦是罕见。

项目特地为8号楼构建了三重归家礼序——约5.5米超高入户大堂、专属侯梯厅直接入户、美学入户玄关

让归家的每一步,都是礼遇。

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| 入户效果图

在交标上,亦是至高标准,较之前整整做了超过20项升级

走入屋内,便有可视对讲、智能灯光控制、分体式风机盘管家用空调、电动窗帘等高端配置。

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| 样板房实景图

至于厨房,特别定制厨房三件套、凉霸、厨余垃圾处理器、双槽式洗菜盆、橱柜拉篮,人性化满满。

卫浴间,亦是品质的代名词。暖浴霸、隐形地漏、智能马桶盖、洗手盆、水龙头,通通采用高端品牌

一座房子,是否真的用心,便在于这些“以人为尊”的品质里。

真正楼王,TOP级超10米阳台

中交·蓝色海湾之所以成为标杆,不仅靠地段,更凭借独到的产品设计,征服众多买家,据悉,8号楼即将推出 建面约144-250㎡御海尊席,堪称真正的楼王

作为藏品级奢宅,注定只为少数人拥有。

01

2单元01户型建面约175 ㎡的三房

我们先来看2单元01户型建面约175 ㎡的三房单位 ,其高层单位,一走出阳台,便会被眼前的海景所震撼。

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| 2单元01户型约175㎡三房户型

超8米长的大阳台,沿着视线伸展开来,IMAX般的一线海景,一览无余。

试想一下,在这里,坐在吊椅上,捧一杯咖啡,眼前是波澜壮阔的世界,将是何等舒展!

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| 8号楼近眺实景图

一个超大阳台还不够,还有一个约3.95米开间的大阳台,与之形成对流。面积超34的客餐厅,就这样被清风穿堂,被阳光闯入,尺度堪比别墅。

主卧亦是霸气,开间就有4米,拥有超大飘窗、步入式衣帽间、独立卫浴间,抬眼望窗,尽是满屏海景山景。

02

1单元01户型建面约250 ㎡ 四房单位

我们再来看1单元01户型建面约250 ㎡四房单位,它的到来,定义了什么叫大宅风度。

别人阳台有两个,而它足足打造了三大阔景阳台,连主卧都有专属的超大阳台。

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| 1单元建面约250㎡四房户型

当然,你可以把阳台打通,形成超10米的极致尺度

在这里,体会什么是“春江潮水连海平,海上明月共潮生”。

面积超53的客餐厅,也会让人体会,什么是奢阔,什么是通透。

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| 样板房实景图

值得一提的是,主卧除了衣柜,还有专属的超大衣帽间,这才是奢宅该有的尺度。

03

建面约144-175 ㎡ 三房

至于其他户型,亦是可圈可点。

1单元02户型建面约175 三房 ,坐拥超8米阳台,整个格局开合有度,动静分离。

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| 1单元02户型约175㎡三房户型

2单元03户型建面约144 三房 ,整体极为方正,三大静谧卧室相邻,南北双阳台呈现大气格局。

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| 2单元03户型约144㎡三房户型

每一套,既可推窗见绿,又可环海直面浩瀚狮子洋,独霸约2.7公里的邮轮母港规划岸线,可以满足你对生活的所有想象

这般神作,一旦开售,势必将掀起一场抢房大战

透露一下,中交·蓝色海湾压轴8号楼,进入诚意登记倒计时, 留给购房者的机会,已经不多,需要跑步进场。

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丨中交·蓝色海湾效果图

一线海景臻装平层公寓,即将盛启

很多人也会疑问,中交·蓝色海湾收官之后,下一个机遇在哪?

房产君获悉,作为广州国际邮轮母港综合体的重要组成部分中交·国际邮轮广场,是中交倾力打造的商务扛鼎之作。

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| 中交·国际邮轮广场实景图

近期,中交·国际邮轮广场将推出建面约60-140m²一线海景臻装平层公寓,层高达3.35米,个人可购买,且不限购,是入手亿级邮轮产业资产的最佳时机。

其优势明显,为地铁上盖,亦是区域内乃至大湾区市场上稀缺头牌一线望海资产,与海的直线距离只有100米左右,买家在此可透过270°环幕视野,拥揽狮子洋的海天色光。

外部有奢华海景,内部则有品质享受。

据悉,公寓内部皆是豪装臻装配置,并且赠送玄关柜、品牌分体空调、内嵌式冰箱和多合一智能门锁等,并配备了三大智能化系统,可拎包入住,品质有目共睹。

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| 一线海景臻装平层公寓样板房实景图

就连物业,都是 全国高端物业的领先者——绿城物业,其在2020年中国物业服务百强企业中排名第二,口碑可见一斑。

至于价格,按照市场规律,公寓往往要比住宅门槛更低,能以更优势的价格,撬动湾区优质资产。

当下南沙湾正处于风口之上,置业窗口期加快缩紧中,如今正是黄金时机,不容错过!

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