不输前滩!金桥地标级九宫格项目金鼎天地将推90

原标题:不输前滩!金桥地标级九宫格项目金鼎天地将推90-160㎡洋房

说起浦东金桥板块,从前总是默默无闻,但最近实属大热。一方面得益于金桥被规划为城市副中心;另一方面,就不得不提到目前金桥的新名片——金桥“前滩同款”的九宫格项目,金鼎天地。

金鼎天地是目前金桥规划的重中之重,内含9幅商办地块,是一个集商业、办公、住宅于一体的产城融合示范区。近期,九宫格北面的06-02地块即将亮相,这也是金鼎天地首批建设的住宅房源。

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首推509套低密度多层洋房

包含90-160㎡多种户型

金鼎天地的首发住宅06-02地块,位于“九宫格”商业旁三幅宅地的其中一幅,东至西群河、西至申江路、南接轲桥路、北接东力新村。另外两幅浦开仁恒09-02地块和浦开仁恒11-01地块为浦开仁恒金桥世纪项目。

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金鼎天地06-02地块位置

金鼎天地06-02地块于2019年9月26日开工奠基,整个地块占地面积约41000㎡,建筑面积约62000㎡,以大都会风格为主基调,容积率仅为1.5。

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金鼎天地06-02地块开工仪式现场

该地块共有12栋楼,全部为6-8层的低密度多层建筑,为剪力墙预制结构。总户数508户,一梯两户设计,主力户型为90㎡、130㎡和160㎡。户型结构为南北通透的设计,采光度和通风效果佳;同时还配有大尺度的起居室,不仅能够保证住户的私密性,还可以增加居住的舒适度和尊贵感。

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金鼎天地06-02地块总规划图

金鼎天地06-02地块建筑外立面采用的是新古典法式风格,外挂石材,高贵典雅同时又时尚有活力。

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金鼎天地06-02地块效果图

另外值得一提的是,项目以恒静、恒氧、恒温、恒湿、恒净的“五恒”理念,在住宅内配置了一系列的科技智能设备及高端建材,将环保、可持续发展深入设计理念,同时也将住宅品质提升了一个层次。

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金鼎天地06-02地块效果图

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集商业、办公、住宅于一体

产城融合、多元化产品业态

早在2017年的时候,金桥就正式发布了"金鼎天地"项目品牌,计划以先进制造业作为产业导入土壤,并配建商业、文化、住宅设施等多种产业,力争打造成产城融合的新园区。

作为金桥的新名片,金鼎天地共包含有9块商办地块,可以称之为金桥版的“九宫格”,媲美前滩。“九宫格”总建筑面积约218万方,其中,产业地块面积为75公顷,商办地块面积为22公顷,住宅地块面积为23公顷。

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金鼎天地效果图

项目规划有6200平方米的交通枢纽,为12号线、崇明线(暂名)在申江路站双轨上盖。同时,项目也是通用凯迪拉克工厂配套的整体开发地块,土地面积1平方公里,地上地下规划建筑面积约220万平方米,为金桥集团自持的经营性资产,是金桥城市副中心的重要组成部分

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金鼎天地效果图

另外,金鼎天地项目还规划有两栋双子塔楼,分别高达180米和100米,建成后将成为金桥的地标建筑,并更好地更快速地助力金桥成为浦东新的城市副中心。

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金鼎天地双子塔效果图

以打造“365天永不落幕的明日智慧之城”为目标的金鼎天地,目前金桥(集团)有限公司已启动了包含住宅在内的5个计划项目,涉及有住宅、总部办公、生活配套、文化教育等多元化产品业态。

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金鼎天地规划图

目前项目中已知的在建的配套产品有:

07-01、07-02地块未来分别将打造配套幼儿园(拟建15班)及小学(拟建30班),建面约2.3万方;

15-01地块为综合体,未来为平和学校项目,由平和学校高中部、幼儿园和培训机构组成,将打造成为全新的教育示范基地,为金鼎天地社区和整个金桥区域提供优质教育资源;

14-01地块具有办公+居住的混合属性,占地面积约为1.6万方;

凯迪拉克体验中心则将作为金鼎天地的第一个体验式商业项目对公众开放。

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金鼎天地教育综合体效果图

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金鼎天地07-01、07-02地块效果图

整个项目以开放式街区为载体,采用二层天街、地面广场、地下通道等多种形式,打造出一个三层立体互联互通的共享空间。穿过挑空的水晶盒子中庭,滨水两岸的生态景观、惬意怡人的公共空间,实现了人与自然、工作与生活的有机融合。

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金鼎天地效果图

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12号线、崇明线地铁上盖

商业、教育配套未来可期

在配套方面,金鼎天地的“九宫格”包含了商业、休闲、购物、娱乐、交通、教育、高端酒店、办公等多种业态,非常全面。不仅能够满足项目本身业主的衣食住行,还将成为整个金桥板块的地标级商业中心。

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金鼎天地交通位置图

交通方面,金鼎天地为地铁12号线和轨交崇明线申江路站地铁上盖项目,16-01地块预留了一处与崇明线车站地下一层的连通口,并包含6200㎡的交通枢纽;19-01地块规划商业商办建筑地下一层与地铁12号线申江路站的站厅连通,所以未来项目轨交出行方便程度自然不用多说。

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12号线申江路地铁站

自驾方面,项目周边有杨高北路、五洲大道、外环高速等交通主干道,自驾出行也比较便捷。

教育方面,前文已经提到了金鼎天地规划的幼儿园、小学以及平和学校。项目依托平和双语学校的教育资源,将在15-01地块打造一个集教育、培训、交流及互动于一体的全新教育示范基地——梦剧场。在高密度、高容积率的条件下,引入“学院街”概念,沿街植入报告厅、合班教室、公共活动室等空间,让孩子们感受独特而丰富的校园生活。

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金鼎天地教育综合体效果图

商业方面,项目自身的商业规划已足以满足业主购物、休闲、娱乐、餐饮等需求,且项目周边还有金桥生活广场、卜蜂莲花、万嘉商业广场等。

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金桥生活广场

医疗方面,目前项目周边有复旦大学华山医院东院、第一妇幼保健院、曙光医院东院等三甲医院,看病就医也很方便。

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第一妇幼保健院

自从浦东金桥板块被规划为副中心后,其发展就备受关注。沉寂多年的金桥楼市也终于迎来新盘,而金鼎天地此次首推的90-160㎡住宅房源,更是金桥板块内稀有的低密度洋房项目。有金桥城市副中心作为依托,有交通、商业、教育等“九宫格”一站式配套规划作为支撑,金鼎天地还是非常值得期待的。

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