高新管委会与东芝、万科签约 日式商街、国际学校也来了!

原标题:高新管委会与东芝、万科签约 日式商街、国际学校也来了!|栋察楼市早报(9.12)

高新管委会与东芝、万科签约 日式商街、国际学校也来了!  第1张

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辽宁人月均手机流量近6G

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东芝落户浑南 日式商街、国际学校也来了

9月9日,沈阳高新技术产业开发区管理委员会与东芝(中国)有限公司、沈阳万科企业有限公司,在沈签订《万科中日产业园项目战略合作三方协议》。 这是首家签约沈阳万科中日产业园项目的日本知名企业。沈阳市委常委、副市长李松林出席并见证签约。

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打造高端住宅

日本特色园林于一体高品质国际社区

根据该协议,上述三方将围绕沈阳市重点打造的万科中日产业园项目,以“中日合作、联合共建、优势互补、共享共赢”为原则,建立战略合作伙伴关系全方位、多领域开展战略合作。其中,沈阳万科中日产业园将设立中日合作产业园、万科国际社区、日式风情商业街、国际教育四大组团。计划引入健康医疗、智慧家居及智慧社区等日本产业,打造高端住宅、日本特色园林于一体的高品质国际社区。

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建设国际水平中、小学教育配套

社区还计划打造健康、便利、精致的日本生活方式业态为主的日式商街,建设为国际水平的中、小学教育配套。“万科”将发挥其在国内领先的房地产开发建设与多元产业实践领域的优势资源,”东芝”将发挥其在能源、社会基础设施、存储、ICT等领域的产业优势,全力支持沈阳万科中日产业园项目。

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在新能源及先进医疗设备等领域不断深化合作

这次签署战略合作协议,标志着中日产业园项目引进、吸引日本大企业进驻产业园进入新阶段。今后,东芝集团还将以沈阳万科中日产业园项目为载体,与我市在新能源领域,如氢能源发电技术、车用钛酸锂电池以及先进医疗设备等领域,不断扩展和深化合作。

沈阳市政府副秘书长陈佳标,市政府外办主任王晶莹、市工业和信息化局局长韩博、市商务局局长赵戈、市贸促会会长赵凯、浑南区政府区长闫占峰参加上述活动。

(来源:创新浑南)

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沈阳

新闻

房产 ·政策 ·贷款 ·城建 ·交通·民生

【统计辽宁人月均手机流量近6G

日前,辽宁省通信管理局发布7月份辽宁省通信业经济运行情况,晒出了咱辽宁人的流量消费“账单”。数据显示,2020年1-7月,全省移动互联网流量为20.1亿G,同比增长26.6%。按照全省移动电话用户4872.4万户计算,辽宁手机用户月户均流量可达5.89G,再创新高。

据介绍,流量激增一方面是因为目前各大运营商相继推出大流量套餐及互联网套餐等,用来满足用户平时需求;另一方面,由于年轻群体使用手机时长明显增多,加之抖音、快手等短视频App成主流需求,流量也就越用越多;此外,这一增长也体现出“提速降费”对移动互联网发展起到的巨大推动作用。

截至8月30日,辽宁建成开通5G基站20029个,5G基站数量位居全国第9位,新建成开通5G基站数量居全国第5位。8月30日,全省建成开通5G基站突破两万个大关。(来源:沈阳晚报)

【关注以下地区将停电,请您看仔细

【和平区】9月18日7时30分—18时00分,南湖变:文翠甲线所带文萃干1-16#及左右分支、雨坛1开闭站、雨坛2开闭站、雨坛3开闭站、雨坛4开闭站、裕宁(自维)开闭站、中科院1#开闭站;南昌线所带南昌环网单元。影响文萃路、三好街、五里河街,省委党校4#(双电源此路电源)、百脑汇(双电源此路电源)、裕宁大厦(双电源此路电源)、华联商厦(双电源此路电源)、昌鑫物业(双电源此路电源)、联勤部干休所、中科院供暖、省委党校2#、省委党校3#、临时电(雨坛1#开闭站、诚大分4#、中科院1#开闭站)、昌鑫公寓。

【铁西区】9月18日7时30分—15时30分,滑翔变:云峰乙线云峰乙D环网单元201间隔及所带静园小区3#变电站。影响云峰南街、南滑翔路、腾飞一街,腾飞一街49号、腾飞一街49-1号、腾飞一街51号、腾飞一街51甲、腾飞一街51-1号、腾飞一街53号、腾飞一街53-1号、腾飞一街53-2号、腾飞一街53-3号、凌空一街49号、南滑翔路20-1号、滑翔九小区10-7车库、滑翔九小区10-8车库、滑翔九小区10-9车库。

【皇姑区】9月18日8时30分—14时00分,方溪变:方科线所带方科1开闭站、方科2开闭站。影响文大路、澜沧江街、怒江北街,虹桥初级中学(北部文大小区)电锅炉、万科假日一期(水泵房、换热站、物业1、物业2)、麦当劳、万科假日(一期、二期)小区。

【于洪区】9月18日8时00分—16时00分,曹家变:曹南乙线所带曹南乙干1-77#及左右分支。影响翟家街道:大于村、小于村、欣美家园、沈阳长胜汽车模具制造有限公司、沈阳普力同模具有限公司、经济技术开发区泵站。

【浑南区】9月19日7时00分—18时30分,下深变:三星甲线、三星乙线所带三星干36-70#、航西干32-52#及左右分支。影响金辉街、金剑街、汇泉路、科幻路、飞云路,沈本公路地道桥(A、B)泵站、辽宁省高速公路有限责任公司、新松机器人、中国电信集团有限公司沈阳分公司(双电源此路电源)、沈阳芯源微电子设备有限公司(双电源此路电源)、红塔沈阳工业有限公司、沈阳富创精密设备有限公司(双电源此路电源)、辽宁强晖科技发展有限责任公司、泰莱白金湾(1号、2号)自维(双电源此路电源)、沈阳市气象局(双电源此路电源)、沈阳通宝电子有限公司、高速公路沈阳收费站、高速公路沈阳收费站电采暖、中移铁通有限公司辽宁分公司(双电源此路电源)、东区雨水泵站、辽宁之星汽车有限公司(奔驰4S店)、鸿嘉茂霖(双电源此路电源)、神州云信息技术有限公司、景观亮化、新松机器人厂房、新松机器人热泵站。(来源:沈阳晚报)

【聚焦盛京皇城中央里 预计十一部分开放

历经数月大刀阔斧的改造,中街步行街改造提升的效果已经逐步显现,值得期待的是,在中街区域还将新增一处休闲娱乐打卡地——盛京皇城中央里文化旅游景区。“目前,区域内建筑主体已基本完工,其中部分区域有望在‘十一’期间对外开放,整体工程预计十月底全部完工。”投资方负责人李斌说。

9月10日,盛京皇城中街中央里文化旅游景区项目施工现场,工人们冒着小雨,加班加点追赶工程进度,大型牌坊、仿古屋顶,其中的主体建筑已经显露雏形。据沈河区文化学者冯述介绍,1957年,沈阳市进行首次行政区划调整时,将中街内中央路中段以北的头条、二条、三条胡同,广生堂胡同及东顺城街的一部分连成片区,统称“中央里”。随着岁月更迭,如今“中央里”及周边古巷老街早已消失在了城市发展的进程中。

为配合中街国家步行街改造试点工作,以头条胡同、官局子胡同为标地的“中央里”再次重装出场,该项目的启动也将盘活中街步行街北部区域,打通“主动脉”周边的“毛细血管”。

盛京皇城中央里文化旅游景区位于沈河区中街路二段北侧,头条胡同与官局子胡同区域间,该项目总占地面积约10000平方米。按规划设计拟建满族风格仿古建筑群、牌楼、休闲广场、戏台、连廊、亭阁、井房以及建筑物外墙仿古装饰等等。主要以牌坊和具有东北民间传统的建筑群组合,形成胡同院落式布局,集中展示老盛京街坊式形态和历史生活气息,以及传统民俗生活空间。

李斌告诉记者,该项目集传统餐饮、潮牌名吃、民俗体验、休闲娱乐、非遗展示、文创工艺、创意零售、特色展馆、文艺展演于一体,将文化传承与经济发展完美结合,是盛京皇城地区全业态人文观光旅游景区。

事实上,硬件设施的改造也是为了中街区域内业态的提升,在距离施工现场不到1公里的位置,中央里文化旅游景区项目召开了发布暨招商推介会,来自国内外的多家知名企业在现场签订了招商合作意向书。同日,中街商会成立并举行了第一届第一次全体会议,在疫情防控常态化的大背景下,中街驻街企业自愿组成的非营利性社会组织,在融合中谋求发展,共同探索服务业发展的新路径。(来源:辽沈晚报)

国内

新闻

宏观·房企·市场·趋势·金融·产经

【办法 深圳拟建立婚姻信息查询机制 完善住房贷款管理

据观点地产新媒体了解,通知具体表明深圳将进一步完善房地产信息平台功能,通过数据共享机制为商业银行提供购房人婚姻登记(含结婚、离异)信息的查询便利。对此,商业银行办理个人住房贷款业务,应通过房地产信息平台,查询借款人婚姻状况和购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下在本市拥有的住房套数,作为贷款审核依据,有效落实差别化住房信贷政策要求。

此前,深圳7月15日发布的新政明确规定,夫妻离异的任何一方自离异之日起3年内购买商品住房的,按离异当日原家庭拥有的住房总套数计算。从离异之日起3年内,若离异前家庭名下在深圳市无房,且符合其他购房条件,离异后任一方可以以成年单身人士身份在深圳市购买1套商品住房;

若离异前家庭名下在本市有1套商品住房,且符合其他购房条件,离异后无房一方可以以成年单身人士身份在本市购买1套商品住房;若离异前家庭名下在深圳市有2套及以上商品住房,离异后任一方在本市均不得购买商品住房。同时,购房之日前3年内有两次以上(含两次)离异记录的,追溯3年内所有离异记录,其拥有的住房套数按购房之日前3年历次离异时家庭总套数之和计算。(来源:观点地产网)

【 政策杭州获中央支持 3年24个亿培育住房租赁市场发展

政策解读

一、制定背景

财政部、住房城乡建设部《关于开展中央财政支持住房租赁市场发展试点的通知》(财综〔2019〕2号)中提出决定开展中央财政支持住房租赁市场发展试点,在三年的试点示范期内,中央财政对确定的示范城市给予奖补资金支持,其中省会城市奖补资金标准为每年8亿元,并明确示范城市可以自主确定资金使用方案。2019年7月,杭州市成功入选全国首批中央财政支持住房租赁市场发展示范城市,获得3年24个亿的住房租赁市场培育发展中央财政资金支持。为确保中央财政资金支持住房租赁市场发展政策的落实落地,进一步加快推进我市住房租赁试点工作,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,加大对住房租赁行业优秀企业的支持力度,促进住房租赁市场稳定健康发展,我局制定了《杭州市中央财政支持住房租赁市场发展试点专项资金使用管理办法》(以下简称《管理办法》)。

二、制定过程

《管理办法》制定历经两轮意见征求和多次讨论修改:一是发函征求市财政局、市发改委、市建委、市公安局、市规划和自然资源局市市场监管局、市大数据局、市审计局和13个区、县(市)及钱塘新区管委会、西湖风景名胜区管委会等相关部门意见,并通过杭州市住房保障和房产管理局官网向社会公开征求意见;二是专题召开社会稳定风险评估座谈会,邀请我市部分人大代表、政协委员、企业代表及专家参加,听取相关意见和建议。在完成上述工作的基础上,《管理办法》分别经我局和市财政局讨论通过,并报请市政府同意。

三、主要内容

《管理办法》主要包括资金来源、适用范围、部门职责、支持范围、申报对象、禁止奖补、支持标准、奖补标准调整机制、申请审核、资金拨付、监督管理、绩效管理、违规处理等方面内容。

(一)资金来源。明确专项资金是指由中央财政安排的专项用于支持我市住房租赁市场发展资金。

(二)适用范围。明确对我市行政区域内符合条件的法人使用专项资金给予支持,适用《管理办法》。

(三)部门职责。明确市住保房管局、市财政局、各区(县、市)房产行政主管部门、财政局的不同职责分工。

(四)支持范围。明确专项资金支持租赁住房筹集建设、租赁住房运营管理、租赁信息平台建设和住房租赁相关研究。

(五)申报对象。明确专项资金的申报对象及其应具备的基本条件。

(六)禁止奖补。明确项目补助类不予奖补的九种情形。

(七)支持标准。明确项目补助类中的居间式租赁住房项目、企业自持商品房屋项目、托管式租赁住房项目、集中式商改租工改租或“城中村”“城边村”改造筹集租赁住房项目、集体建设用地或村集体10%留用地建设租赁住房项目、蓝领公寓项目分别按照建筑面积4元/平方米、100元/平方米、200元/平方米、400元/平方米、800元/平方米、1000元/平方米给予奖补;示范性企业运营管理项目和智能门禁系统应用推广项目分别按租赁住房25元/平方米•年和安装使用的智能门禁设备300元/件给予奖补。

(八)奖补标准调整机制。明确专项资金实行奖补资金总量控制,对项目补助类实施奖补标准浮动调整机制。

(九)申请审核。明确专项资金的申请审核程序。

(十)资金拨付。明确专项资金的拨付方式。

(十一)监督管理。明确各区、县(市)房产行政主管部门的监督管理职责和项目补助类法人的监管要求。

(十二)绩效管理。明确专项资金按照国家、省、市要求实施全过程绩效管理,同时明确市住保房管局和市财政局的职责。

(十三)违规处理。明确各类违规行为及处理方式。

四、解读机关、解读人及联系方式

解读机关:杭州市住房保障和房产管理局

解读人:秦勇飞

【整治山西投8亿支持太原市开展住房租赁市场发展试点

山西省财政近日下达2020年度中央住房租赁市场补助资金8亿元,支持太原市开展住房租赁市场发展试点。补助资金将主要用于多渠道筹集租赁住房房源、建设住房租赁信息服务与监管平台等与住房租赁市场发展相关领域。

开展住房租赁市场发展试点对于发展和培育住房租赁市场、构建房地产市场平稳健康发展长效机制具有重要意义。中央财政对确定的示范城市给予奖补资金支持,试点示范期为3年。太原市将在三年内累计获得24亿元的中央财政奖补资金。(来源:新华网)

编辑|雨薇

微信ID:dongcls

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