最低门槛1580万?侨鑫天河10万+豪宅,今日动工!

原标题:最低门槛1580万?侨鑫天河10万+豪宅,今日动工!

2天 ,二娃写了一篇汇景新城二手房测评稿后 (回顾文章点击☞:侨鑫在天河的又一个10万+豪宅,要来了!) ,引来了众多人关注。其中,我贴出的汇景新城E3地块效果图更是引发热议。

大家都觉得这个外观设计很酷炫,很豪宅feel,期待值非常高。

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| 网传效果图,图片来源:林聪建筑工作室

但让我没想到的是,网传图终归是“网传”,原配正式官宣后,它的价值也就消失了......

为什么这么说呢?

因为,这篇文章推送后,这个效果图的设计单位找到了我,说这是他们设计的作品,但因为限高问题,侨鑫最终没有选择他们的方案,而是选择了另外一家!

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这就难免让我非常好奇:侨鑫最后会选择什么样的设计方案呢?造型和设计会比这个网传的还要好吗?

正当我苦寻无果时,惊喜出现了!

9月11日上午,汇景新城E3地块 奠基仪式隆重举行!在现场,项目规划和效果图也迎来首次曝光!

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| 奠基仪式现场图

究竟会规划成什么样子呢?会成为天河 下一个豪宅标杆之作吗?话不多说,直接看图吧!

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| 项目效果图(确定版)

根据现场公布的资料显示,汇景新城E3地块定位高端,建成后,将成为未来的豪宅楼盘之一。

项目用地面积6.4万㎡,住宅可建面积为4.3万㎡。

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整个项目规划了 12栋住宅(52.2米)一所幼儿园(2300㎡,共3层)一所医院(1.4万㎡,地下一层,地上4层),部分住宅楼栋有做裙楼设计,会打造小区 会所功能区,地上架空层约7000㎡。

小区园林共计3.5万㎡,中央区的负一楼为大型水景、泳池区、瀑布区和儿童游乐区。

据二娃了解,汇景新城E3地块项目,户型最小面积为 158㎡,最大户型为 351㎡,还有几套顶层复式。其中,有个大户型,光阳台就有10多米,景观超级无敌!

我们假设它开盘卖10万/㎡,这便意味着,该项目最低门槛也要 1580万

所以,没有1600万的购房预算,还是别想了!不如跟二娃一样,好好上班,努力挣钱!

——以下为汇景新城E3地块,信息普及——

汇景新城E3地块,位于天河区科韵路西侧( 即汇景新城·龙熹山组团旁的高尔夫地块)。今年6月29日,侨鑫携手保利,以334889万元的总价将其收入囊中,扣除所有公建面积后 (13021平),折扣楼面价41329元/㎡

| 地块位置

目前,该地块已经正式动工,正处于打地基的状态。不出意外,明年它就能顺利和大家见面。

最后,附上一个我9月9日拍的地块视频,大家自己感受一下!你们预测,这个楼盘开盘,会卖多少钱一平米呢?

对了,房产君新建了一个天河置业交流群,想进群的可以添加大嘴(GZhouse7)微信,备注:置业天河等,拉你进群!

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