王牌出鞘,万顷沙的光芒再也藏不住

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当一个板块集齐多个风口,想不飞都难。

最近,天之骄子南沙,迎来多个利好落地。

其一,8月下旬,国务院批复同意广州南沙保税港区,整合优化为广州南沙综合保税区。

| 万顷沙保税区实景图

要知道,保税区是我国开放层次最高、优惠政策最多、功能最齐全、手续最简化的海关特殊监管区域之一,可享受“保税”“免税”“退税”等多重税收政策。

南沙自贸港的升级,将促进南沙外贸经济的发展,也意味着或与海南自贸港共设经济综合体,又迈进了一步。

其二,在8月份举行的广州国际投资年会上,南沙举办智能网联汽车产业分论坛,成为南沙产业发展的一个风向标事件。

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| 广州国际投资年会南沙分会场现场 来源:广州南沙发布

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其三,根据广州地铁公布的各线路施工进度,18号线首段累计完成76%工程,预计明年6月就通车,将南沙与珠江新城的通勤,缩短至半小时。

不难发现,它们都共同指向一个板块,那就是万顷沙

万顷沙为什么是隐藏的王者?

其实,如果对比南沙各大自贸区板块,你会发现,万顷沙是功能最为逆天的板块。

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众所周知,南沙规划了诸多龙头产业,金融、科创、总部、智能制造,个个含金量十足。

如果要问短期具备洪荒爆发力的领域,智能制造必须拥有姓名。

万顷沙10平方公里的智能网联产业园内,汇聚了三大新能源龙头,其中,广汽蔚来新品牌纯电动车已经量产下线;恒大新能源汽车项目首期将在年底建成投产,年产量达100万台;广汽丰田新能源车扩建项目已动工。

万顷沙除了是新能源汽车的生产基地,还将崛起第三代半导体创新中心,科研、生产一气呵成。

1-3年再造一个千亿产业汽车集群,这是南沙的雄心,更是万顷沙的雄心。

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| 智能制造产业 来源:视觉中国 已获授权

值得一提的是,万顷沙还是南沙科学城,南沙保税港的主要板块之一,也就是说,未来随着科创的发力,自贸区保税业务的推进,万顷沙将实现一超多强的产业格局。

王牌出鞘,18号线明年就通

万顷沙的交通,更可用万千宠爱来形容。

作为广州十大火车站之一的南沙枢纽站,择址万顷沙,预计有8条轨道经过,当中就包括地表最强的地铁18号线

明年6月底通车后,从万顷沙出发,将以最高160km的时速,穿越番禺广场、万博、琶洲、最后直达珠江新城冼村,全程不过30分钟。

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| 地铁示意图 来源:视觉中国 已获授权

它的开通,注定万众期待,也将开启万顷沙一个新的时代。

政府的厚爱还不止于此。别忘了,深中通道广州唯一出入口也设于万顷沙,这条通道,将架起南沙与深圳宝安中心,二者的距离同样只有30分钟,这种无间隙的双城生活,预计在2024年便能坐享。

这也是深圳客涌向南沙,市场一次次爆场的关键, 毕竟前海的房价10万+,南沙整体均价不过2字头,聪明的人都知道意味着什么。

| 南沙交通格局

央企中铁建落子,再造标杆

毫不夸张地说,这是南沙必看的风口之地,而且万顷沙大幕初起,恐怕没有比当下更好的入手机会。

如果说在2020年9月份之前,你正在为市场缺少选择而犯难,在未来三个多月,这个难题终于要被解决了,因为一个重量级的项目已经全新登场,它就是由央企巨头中国铁建打造的海悦国际

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| 中国铁建海悦国际效果图

一个出自央企手笔的梦幻之作,来看看,它到底有多值得期待。

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18号线旁,地铁站直线距离1公里

18号线虽然强悍,但是沿线一手项目寥寥无几,万博有一个,一套复式需要1500万起步,广州东站的豪宅峻林单价13万/平。

中铁建海悦国际与万顷沙地铁站直线距离只有1公里,是目前南沙与18号线最亲近的项目,优势不言而喻。

| 地铁18号线走势及沿线在售项目一览

另外,项目直达深中通道广州唯一出口驱车只需10分钟左右,这个距离不近不远,上桥半小时直通宝安前海,深圳客,岂有不疯狂的道理?

| 中铁建海悦国际交通格局一览

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半小时黄金生活圈,可繁华可诗意

项目所在的位置足够独特,也让其坐拥了半小时黄金生活圈。

十分钟内可到达广东省中医院南沙医院、中山大学附属第一医院南沙医院,为健康保驾护航。

同时,圈内还规划了万顷沙中心商业街、天汇百汇购物中心,周末下个馆子,或者购物娱乐,不用走远。

等夏季,去百万葵园赏花海,或者去南沙湿地公园、南沙水鸟生态园,看百鸟归巢,对孩子来说,这就是孩子最好的大自然课堂。

| 中铁建海悦国际配套图一览

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霸气央企加持,自贸区的建设者

除了地段,项目的品质也不能忽视,但这考究开发企业的实力。

海悦国际的锻造者中国铁建想必很多人都不陌生,这是中国的基建龙头央企,在广州,甚至偶然一次抬头就能看到它们的名字和作业的身影。

中国铁建与南沙更是结缘深入,不仅见证了自贸区的巨变,并且身体力行推动其建设和发展。

它是地铁18号线、22号线,明珠湾大桥三大重磅工程的承建者之一,并且还修建了广大附中(南沙)实验学校、广州市第二中学附属南沙学校。

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| 中铁建海悦国际南沙项目布局一览

在商业和住宅的打造,也有相当高的造诣,而且每一次的落子,都目光如炬。

从水岸广场、海语熙岸花园、环球中心再到海悦国际,哪一个不是标杆,从蕉门河到灵山岛再到万顷沙,哪一个不是上乘的宝地。

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丨南沙水岸广场效果图

什么是品牌保证?这就是。

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80-130平方米的复式和平层

打造住宅,中国铁建首先考虑的是居住的舒适度,海悦国际当然也不例外。

项目采用点状式围合布局,楼栋之间互不对望,隐私、采光、通风统统考虑周全。

产品的打造也充分考虑不同人群的需求,拿出了80-130平方米的三房四房,不仅有平层还有复式。

85方的三房,即使是小户型,也能坐拥宽敞的主卧,放置1.8米大床绰绰有余,入户花园也是惊喜,在这里摆放鞋柜,把尘埃留在家外。

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横厅设计的95平方米的三房,面积利用就更极致了,这也让主卧的空间更进一步,除了独立卫浴,还配置了L型大衣帽间以及通栏飘台。阳台、卧室、书房全部朝南,舒适度不用多说了吧?

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125平方米的四房,更可用奢华来形容,超大的观景阳台,白天开启巨幕画景,晚上听着海风,抬头是郎朗星空,很是惬意。

至于主卧,衣帽间是必须不能少的,就连化妆台也有了,足以安放每个女主人的梦想。

多功能房可变身兴趣房、儿童房、书房,从容应对不同阶段的需求。

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可以说,每一个户型都精准把握了市场的主流需求,将舒适度和空间利用权衡得恰到好处。

是不是心动不已呢?

项目销售中心已经于9月5日开放现正火爆认筹筹满即开售,房产君建议,本周末带上家人到现场一看。

因为,好的东西,从来都要先人一步,何况这是万顷沙,这是全国的风口之地。

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