网友提出“于洪新城划到铁西区或是和平区” 官方已回复

原标题:网友提出“于洪新城划到铁西区或是和平区” 官方已回复

每日一条:近日又有一批高校公布中秋、国庆假期安排。大部分高校假期缩水,有高校安排10月1日放假休息,提前或延长寒假。

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说到于洪新城归属,一直是大家关注的话题,有很多网友甚至直接建议将此区域划入和平区或者铁西区的行政区划

近期,网友对于划分又给出了建议,同时也得到了相关部门的回复:

网友提出“于洪新城划到铁西区或是和平区”  官方已回复  第1张

而从官方回复当中,已经非常清楚的了解,目前政府对于洪新城区域并没有进行行政区划调整的计划,至于未来会怎样,还需等待时机成熟。

那么,为什么广大网友会一直建议重新划分于洪新城行政区域呢?

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说到于洪区,不得不提2002年铁西区“东搬西建”, 240余家企业陆续从铁西老城区迁至沈阳经济技术开发区(即铁西新区),至此,整个于洪区被分割,于洪新城板块也由此诞生。

这样,于洪新城处在一个三角点位,西邻经开区,北邻铁西区,南邻和平区,周边都是沈阳重点发展区域,反而与自己本是同根生的北于洪隔区相望。

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如今,我们再看北于洪发展,可谓是风生水起,其中发展最为突出的非丁香湖板块莫属。2020年,不论是教育,还是交通配套方面都得到进一步提升,于洪区着力打造的东北英才教育集团第一中学9月份正式开学,让丁香湖板块在教育方面填补了初中阶段的空白,地铁10号线的开通运营也带来了超大人流,使得区域迎来崭新发展机遇。

这样来看,板块的快速发展,离不开教育、交通、商业配套等因素。

而于洪新城板块,在教育配套方面一直落后沈阳其它区域,这一短板也是制约其快速发展的首要原因之一。

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虽然,板块内聚集了不少品牌房企,居住氛围浓,但是没有名校资源,没有大型商业综合体,更是在产业方面相对匮乏。最初于洪新城有意引入吾悦广场商业综合体,后来落在了发展快速的沈北;在学校方面,曾经有意引入二中分校,后来也是石沉大海。现在,于台小学、大堡小学、于洪新城小学,对比其它教育名校势单力薄。

如此,家长为了孩子上学只好跨区买学区房,这也导致一部分学苗流失,片区内学校招生不满,也是无法再建新校舍的原因之一。使得于洪新城在名校资源一直相对紧缺。

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说到这里,不难发现,教育资源紧缺是网友一直倡导于洪新城行政区重新规划的原因之一, 而能归属相邻的铁西区亦或是和平区所能享受的教育待遇就不可同日而语了。

首先,在今年中、高考成绩中和平区都凸显了其教育强区的优势,南昌中学、126中学、134中学在今年的中考成绩中共有475人进入沈阳重点三校,占比高达35.5%,不仅“三校率”高,而且其超高的指标到校率也是重点。

所以,近年来,和平长白岛在引进名校资源的基础,一举成为了“教育岛”。而今后的曹仲领馆区,依然是兼具教育资源的强势板块,此时,于洪新城板块只与曹仲一河相望而已。

其次,铁西区在教育方面,也有很高的指标到校率。今年的4中和31中就是一匹黑马,成绩不比其它教育强区逊色多少,其产业以及商业配比也是于洪区无法比拟的。

不过,为什么官方回复没有重新划分计划呢?

从整体规划来看,在沈阳“一河两岸”战略格局下,于洪新城正在全面加快“沈阳外滩”生态新城建设,除了教育方面外,交通、商业、生态、人居等各方面都展现出巨大的潜力优势。

土地方面,于洪新城是目前西二环周边罕见仍有大规模土地供应空间的区域。据了解,近期于洪新城88号地块、南阳湖街道262亩商住地块及沈阳鼓风机厂地块等热门地块将相继入市。除此之外,于洪新城是除了长白外,主城内少有享有双河流域的板块,其天然居住优势明显。

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商业配套方面,投资320亿的苏宁国际小镇与金地广场正在进行规划实施,如果,未来商业规划得以实现,势必为区域增添重磅配套设施。

其实,于洪区政府一直在努力规划发展,只是成果尚佳。未来如何,我们还有待考察。那么,对于于洪新城行政区划分问题,你怎么看呢?欢迎吐槽!

来源|楼市灼见

编辑|雨薇

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