福州西2.5环预计2022年建成!市区这些楼盘出行加速度

原标题:福州西2.5环预计2022年建成!市区这些楼盘出行加速度

  工业北路延伸线工程,又被称为福州城区西面的“2.5环”。自5月启动建设以来,福州工业路提升改造正顺利推进,上浦人行天桥月底拆除,整体工程预计2022年上半年完工。

工程最新进展

 最新进展:上浦人行天桥9月底拆除

  工业路(上浦路—杨桥路)提升改造工程起于上浦路金山大桥桥头,向北延伸,终于杨桥路(连接在建工业北路延伸段),全长3.66公里(工业路改造长度2.5公里,上浦路改造长度0.73公里,乌山西路改造长度0.43公里),宽40米,是条与西二环平行的南北向快速通道。

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工业路(上浦路—杨桥路)提升改造工程

  目前工业路(上浦路—杨桥路)提升改造工程正进行管线迁改及桩基等基础施工。据介绍,工业路上浦路口处即将开始桩基施工,由于标高限制,上浦人行天桥会在月底先行拆除。本月底,该工程的新动向还包括工业路(乌山西路至上浦路口)的围挡施工,将占用路中间的机动车道,进行桩基作业。

  此外,位于苏宁广场西侧,横跨工业路和大庆河的祥坂人行天桥(暂名)建设也同步展开。目前,全长约60米的天桥桩基施工基本完成,预计2020年底可开放通行。

预计2022年建成

  福州西2.5环2022年建成!城西交通大提速

  作为治堵核心,工业路(上浦路—杨桥路)提升改造工程将建起“2+3”的“主线连续流”组合。其中,“2”指上浦路口、乌山路口2座立交,“3”指3座高架,分别为连接上浦路和金山大桥的上浦路高架、上跨上浦路与乌山路的工业乌山高架及起于杨桥路附近,与在建工业北路延伸段相接的工业杨桥高架。

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福州西2.5环示意图

  工业路上浦路口为双层立交,外观像两个人字形,承担进出城两个方向车辆的通行需求。项目建成后,金山大桥来向车辆右转、左转,工业路二环来向车辆直行、左转,工业路杨桥路来向车辆右转,均走立交桥,不必经过地面信号灯路口。

  工业路乌山西路口立交桥也是双层结构,包含工业路南北向直行高架桥、乌山西路来向车辆左转匝道。项目完工后,乌山西路车辆经过左转匝道,可以更快前往金山大桥方向。

  按计划,工业路(上浦路—杨桥路)提升改造工程项目将力争在2022年上半年整体建成,作为与西二环平行的“西2.5环”,可有效分流西二环的交通压力。“西2.5环”启动,也为远期金山大道快速化改造奠定基础,助力城区西面交通大提速,大大方便周边居民的出行。

  那么,目前福州主城区都有哪些楼盘在售?主推什么产品?

 福州主城区12个楼盘抢先获益!最小仅45平米

  据统计,近期福州主城区有12个热门楼盘在售或待推,产品涵盖住宅、SOHO、商铺和别墅。

项目名称

主推户型

参考均价

400电话

75-126㎡27500元/㎡ 78-94㎡复式23500元/㎡ 45-135㎡27500元/㎡ 35-38㎡5米层高SOHO33500-38300元/㎡ 60-153㎡32600元/㎡ 90-120㎡34000元/㎡ 89-143㎡35000元/㎡ 145-181㎡住宅,33-53㎡SOHO39350元/㎡ 75-87㎡38000元/㎡ 127-235㎡商办备案价4.9-5.8万/㎡ 90-127㎡高层,114㎡别墅23000-27000元/㎡ 98-147㎡带装修25500元/㎡

备注:以上楼盘信息统计时间截止9月11日

  其中,住宅主推45-153平户型,有中小刚需户型(如),也有改善大户型(如)。SOHO主推33-53平5米层高产品,如。别墅则以叠拼产品为主,如等。

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福州主城区部分热盘分布图

  售价方面,住宅整体售价在23000-40000元/平之间,SOHO整体售价在33500-38300元/平之间,别墅总价380万/套起。

  话不多说,下面一起来看看福州主城区这些楼盘的概况。

  中庚香山新时代

  落于鼓楼北核心区域,龙头路与战坂路交界处。无缝接驳五四路CBD商务圈、鼓楼北CLD生活区,交通出行十分便捷。目前,主推74-126平舒适两至四房,均价约27500元/㎡左右。

  项目位于台江区西二环路与工业路交汇处,地处榕城核心商圈—万宝商圈、闽江北CBD中心地带,且临近地铁二号线祥坂站口,周边配套齐全人气旺盛,交通、区位、配套优势显著。目前,主推60-153㎡住宅,均价32600元/㎡左右。

  位于福州市台江区排尾路与长乐南路交界处,阳光城集团深耕福州24载,深刻洞察福州城市对品质生活的追求,以诚挚匠心凝练献礼福州的时代之作,于福州市芯,对语世界。目前,主推89-143㎡,均价35000元/㎡左右。

  位于福州晋安区成熟社区千亩大盘,国际居住社区三盛国际公园内,结合十年大作,推出终级复式产品。目前,项目建面约78-94㎡复式产品,均价约23500万/㎡。

  位于晋安区新店镇杨廷水库南侧,项目毗邻五四北泰禾广场、i33城市广场、、4大商圈,将汇聚交通、商业、教育、医疗、休闲等资源,形成品质生活圈。目前,主推建面约45-135㎡住宅,备案均价约2.75万元/㎡。

  项目毗邻国家4A级景区森林公园、莲花山风景区、观音山风景区三大公园。同时八一水库、登云水库、杨廷水库三大湖泊环环相绕,是一个闹中取静的天然人居之地。目前,主推户型98-147㎡户型,带装修均价2.55万元/㎡。

  项目临近地铁1号线、福州火车站,周边五四北泰禾广场、永辉超市、沃尔玛超市等商业配套齐全,生活氛围浓郁;三面倚靠莲花山脉、毗邻杨廷湖,天赋湖山胜景,自然环境优越。目前,主推90-127㎡高层,114㎡别墅,均价约2.3-2.7万/平。

  位于鼓楼区福州大学东侧,衔接台江区、仓山区,周边交通路网十分发达。项目集购物、休闲、办公、酒店、餐饮、娱乐为一体的大型都市综合体。目前,主推35-38㎡5米层高SOHO,售价在33500-38300元/㎡之间。

  榕发乌山郡占据乌山之畔城市传统核心区,位于福州交通大动脉之一工业路东北侧,直接毗邻华润万象城,可谓榕城政治、经济、文化三心合一之地。目前,主推90-120平户型,均价34000元/平左右。

  未来随着福州“西2.5环”的建成通车,将大大缓解市中心的交通压力。如果您对以上楼盘有兴趣,不妨拨打乐居400电话,了解项目更多概况。

乐居“金九银十买好房”评选活动正在如火如荼进行中,好楼盘、好户型不断涌现。经过房产专家、置业顾问、业主推荐及房企自荐,截至9月11日,福州地区共有20盘入围“金九银十买好房”评选活动。

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文章来源:乐居买房

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