1条地铁来看江!1/3广州价,现楼小户,5分钟到荔湾!

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对于很多人来说,老城区,是割舍不掉的故土情结。

然而,想安家广州城央,需要付出的成本,实在太高了。

01.

超级动脉5号线

单价5万只是门槛

在广州,有一条专属于“老城区”的黄金动脉——广州地铁5号线。

穿过5号线,你可以踏遍中山八商圈的繁华,可以见证广州火车站的川流不息,也可以到珠江新城领略这座城市的雄心伟略,或是到鱼珠站感受未来第二CBD的恢弘蓝图。

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| 璀璨珠江新城(图源视觉中国,已授权)

荔湾、越秀、天河、黄埔……满城风采,在5号线体现得淋漓尽致,多少人奋斗多年,只为能在这条城市最核心的地段,真正扎下根来。

只可惜,高昂的房价,拦住了很多人的步伐。二手方面,房子大多老旧,楼龄往往20年以上。

若是新房,不仅极为稀缺,而且4-5万基本是最低的门槛,最高可达到10万+

序号 站点 楼盘 价格
1 滘口站 新世界凯粤湾 4.5万/㎡
2 坦尾站 凯德双桥8号 5万/㎡
3 中山八站 保利天珺 吹风价8-9万
4 淘金站 淘金半山豪庭 10万 /㎡
5 东圃站 合景金融城项目 吹风价10万+
6 鱼珠站 五矿招商鹭山府 5万/㎡
7 文冲站 万科城市之光 吹风价5万

| 数据来源:综合房天下&安居客

摊开广州地图,不难发现,在老城文脉之上,还穿梭奔腾着一条大江——珠江。沿江而立的豪宅,更是代表着老城区的房价天花板。

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我们来看一张图, 一线临江的房子,早已步入10万+时代,总价动辄千万元起步

| 市区重点临江盘价格一览,数据来源:安居客

就在最近,一线临江的时代大家,备案价最高达15万/㎡,而售价23万/㎡的汇悦台更是代表广州之巅。

高不可攀的老城,真的没有机会吗?

02.

往西2公里

5分钟即达荔湾

其实不然,我们不妨把眼界打开一点,只需往西2公里,就能让你拥有“文脉+江脉”的老城生活。

这个楼盘,便是珠水豪庭

一个视频走进珠水豪庭↓↓↓

其坐落在黄岐大桥东侧,与广州地铁5号线滘口站相距约2公里可换乘1、2、3、4、6、13号线。

从项目出发,5分钟即达广州最悠久的中山八路商圈,15分钟抵达白鹅潭、广钢新城,半小时便到珠江新城,相比增城、南沙等片区,比广州更近广州。

| 项目位置区位图

关键是,在珠水豪庭附近,还规划有佛山地铁5号线、6号线,未来都将与广州地铁5号线衔接,比广州更近广州。

再加上广佛线、 同心桥、黄岐大桥等“4地铁+4高速+5桥”的立体交通路网,未来通达广佛。

值得注意的是,湾区大动脉广州地铁28号线,西起佛山城区,有望串联大沥、黄岐,穿过广州,往东开往东莞,将进一步拉近时空距离。

| 湾区超级横轴——地铁28号线

在珠水豪庭,一步荔湾,一步南海,享受“零距离”配套。

03.

广佛新城

都市圈融合主战场

珠水豪庭的位置得天独厚,不仅拥有丰富交通网络,更有美好蓝图规划——广佛新城

就在9月25日,广州市荔湾区与佛山市南海区签订《合作共建广佛新城·科创智谷—广佛融合示范区备忘录》,正式官宣共建广佛新城。

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| 荔湾与南海签订备忘录(图源:南海发布)

敢取“广州”和“佛山”之名,广佛新城的诞生,注定非同一般。

这片规划面积达70 k㎡的广佛新城,范围涉及荔湾的滘口、大坦沙、海龙围,南海的海北、黄岐、盐步、映月湖片区,将构筑“广佛之心、湾区极点”。

可以说,广佛新城,是广佛同城的一次突破,一次深层次融合,亦是都市圈核心融合发展的主战场。

| 广佛新城规划示意图

根据规划,实现广佛新城蓝图,要先从三大片区入手,而打造数字贸易港的黄岐片区,便是首位之选。

黄岐被赋予重任,一点也不意外。

就在最近,广佛同城新规划中,画出了一条大湾区中轴,一口气串联1个先导区、4个试验区,当中,便在黄岐所在之地,大手笔规划了“荔湾-南海”试验区

| 广佛高质量发展融合试验区

与此同时,在西翼CBD白鹅潭商务区的规划上,也在荔湾与黄岐交界处设置了“广佛黄金商贸组团”。

实际上,早在广佛同城1.0时代,黄岐就有“中山九路”之称,早已深入城市发展的肌理,从未缺席广佛同城的成长。

占据黄岐核心地段的珠水豪庭,便站在了风口之上。

04.

370米前排江景

1条地铁来看江

有趣的是,翻开地图,珠水豪庭正地处广佛“1+4”融合试验区与珠江两条黄金轴线交汇的十字路口!

绵延的珠江,是珠水豪庭的一大杀手锏,从广州市区过来,只需一条地铁,便可实现广州人梦寐以求的江居生活。

珠水豪庭坐落在珠江上游,独享十里珠江前排江景,最大江宽处约370米,与汇悦台相差无几。

来段视频感受一下江景↓↓↓

这里更是三江汇聚之地,让景观的丰富度更上一层楼,只需走出阳台,便能收获烟波浩渺。

珠水烟波接海长,春潮微带落霞光。诗人笔下的浪漫和梦幻,在这里,原来触手可及。

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| 项目江景实拍图

千万别以为,这就是珠水豪庭的全部,其能赋予的惊喜,远比想象中多。

无论是商业或学校,还是产品和内力,皆是一流的存在。

01

一城繁华,商业名校云集

在珠水豪庭,可谓一手繁华,一手名校。

项目自身带有2万㎡风情商业街,出门450米处,还有黄岐大型商业步行街,10分钟生活圈内还有嘉洲广场、万达广场、金铂商场、金沙洲永旺商圈等,坐享丰盛配套。

别忘了,项目周边还有海北中学(省级)石门中学(省级)、黄岐中学、黄岐中心小学、黄岐中心幼儿园等名牌院校,带来12年一站式教育。

| 珠水豪庭配套图

02

低密设计,内藏4.5万㎡园林

从对岸望去,珠水豪庭极具昭示性,这可是黄岐地标,外立面是由法国建筑大师设计的Art Deco风格。

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| 珠水豪庭实景图

整个小区由14栋高层住宅组成, 容积率仅为3.0,楼距达百米。

在6.3万㎡的占地面积之中,就精心布局了4.5万㎡围合式中央公园,园林中点缀着皇室广场、魔法王国、鱼人湾、威尼斯水街等小景,步入其中,仿佛闯入了公园。

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| 珠水豪庭园林实景图

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| 珠水豪庭园林实景图

0 3

70%望江,85㎡绝版小户

至于产品,项目通过不断地打磨,竟实现了70%望江的惊人尺度,秒杀市面上大多数江景盘。

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| 项目望江实景图

珠水豪庭即将推出全新组团【阅江】,分别是6栋、10栋的85-88㎡2+1房,以及7栋的129㎡3+1房,2梯4户,蝶式设计,实现一流采光。

要知道,一般项目,往往会把更好的景观留给大户型,但在珠水豪庭建面约85㎡2+1房,竟然实现了南北通透、四开间朝南、双阳台设计,可拥抱浩渺珠水。

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| 85㎡2+1房户型

至于建面约129㎡3+1房,更是诠释了什么是尺度,什么是奢阔。

其一线临江,坐拥超大入户花园,两大阳台,实现五开间朝南,客厅景观面达4米,让珠水画卷可以肆意闯入家中。

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| 129㎡3+1房户型

值得一提的是,珠水豪庭还有一大杀手锏,那便是江景现楼发售。

不仅所见即所得,降低购房风险,而且交楼快人一步,可缩短不动产权证办理周期,甚至无需历经长时间的租房等待。

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| 珠水豪庭实景图

是的,在珠水豪庭,便可拥有广佛新城,拥有江景现楼,拥有双城繁华。

据悉,珠水豪庭全新组团【阅江】正盛大认筹中,更可享受五重好礼,机会难得。

在广佛新城爆发前夜,不妨来此,抢购一套珍藏版望江单位吧。

项目地址:荔湾西·广佛新城·滘口地铁站·黄岐公园旁

广佛尊线:8937 3888

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