新南站66万平旺地修复!配建中小学!周边房子要升值!

原标题:新南站66万平旺地修复!配建中小学!周边房子要升值!|栋察楼市早报(10.15)

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沈阳有色金属加工厂地块:

①、总占地65.96万平,涵盖:居住用地4块(黄色)、中小学用地2块(橘黄)、公共绿地4块(绿色)、商服用地3块(红色)、市政公共设施用地2块(紫色)、交通设施用地1块(蓝色)。

②、一期修复 20.30万平,工期2020年06月06日 — 10月30日 ,

③、参考板块走势图(华润、中粮、澳海),沈阳有色金属加工厂地块预计在6700元/㎡左右被“一线大开”强势竞得; 未来上市,精装高层14000元/㎡左右;清水洋房17000元/㎡左右。

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使命与光荣!

沈阳有色金属加工厂地块位于苏家屯雪莲街2号,面积约65.96万平方米成立于1949年5月7日。曾经是万人大厂,第一颗人造卫星最关健的金属合金材料由此生产,被誉为中国有色金属加工的摇篮,与洛铜、西北铜并称为中国铜加工领域的“三驾马车”。

1970年4月24日,我国发射的第一颗人造地球卫星的运载火箭成功采用沈加厂研制的Tc4锻饼材料;1975年11月26日,我国第一颗回收卫星“尖兵一号”发射成功采用了沈加厂的蒙皮;1980年5月1日,“飞向太平洋”洲际导弹发射成功采用沈加厂产品;新世纪以来,神州飞船系列采用了沈加产品。作为军工科研单位之一,沈加厂分别收到了中共中央、国务院、中央军委和国防科工委发来的贺电。

2011年3月工厂搬迁至沈阳经济技术开发区。

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2020年9月4日,区委书记李军深入原沈阳有色金属加工厂,现场调度土壤污染治理工作。区委常委、副区长刘显锋及区国资局、城管局、生态环境分局等相关部门负责同志陪同。

李军指出,土壤污染治理与人民群众生产生活关系密切,是一项重大民生工程,相关部门及施工方要提高政治站位,责任落实到位,以高标准要求科学施策,切实履行环境保护工作的主体责任和社会责任,加大力度加快推进施工进度。

他强调,要完善施工计划,倒排工期,打好提前量,明确每周应当完成的工作任务,抢抓时间节点,有效安排工作任务,利用晴好天气加紧组织施工,全力以赴确保于10月底前完工。

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2020年9月9日,区委副书记、区长李逸群到原加工厂地块调研土壤治理情况。土壤修复项目开工以来,区政府每周调度,协调推进解决厂区内遗留的办公楼、厂房、树木、水源地、围墙等问题,排除了影响施工的不利因素。(来源:房谱网)

沈阳

新闻

房产 ·政策 ·贷款 ·城建 ·交通·民生

【民生9月沈阳市区人口新增0.5万人

记者从沈阳市统计局获悉,根据沈阳市公安局月报统计数据显示,截至2020年9月末,沈阳市户籍人口为760.8万人,同比增长0.9%。

数据显示,沈阳市区人口为618.2万人,占全市总人口的81.3%,较上个月增加0.1个百分点。在全市13个区、 县(市)中,铁西区人口最多,为101.1万人。康平县人口最少,为33.8万人,较上个月减少0.2万人。

从性别结构看,2020年9月末,沈阳市男性为373.6万人,占全部人口的49.11%,女性为387.2万人,占全部人口的50.89%。(来源:辽沈晚报)

【建设沈阳启动不动产网上缴费自助打证服务

“手机缴费太方便了!我从拿到受理凭证到缴纳完登记费只用了1分钟!”10月13日,在沈阳市不动产登记中心和平分中心办理完商品房转移登记的赵先生高兴地说。据了解,从即日起沈阳市全面运行网上缴费、自助打证服务。同时,二手房业务也实现全城通办。

为进一步深化“互联网+不动产登记”改革,今年4月,沈阳市不动产登记中心在和平分中心试点开展商品房转移登记和商品房转移与抵押权设立登记两个流程网上缴费及自助打证(不动产权证书)试运行工作。

试运行期间,和平分中心设置专门窗口受理此项业务,并指派专人负责指导、引导百姓到自助打证设备处自助打证。目前,沈阳市不动产登记中心将自助打证机已配备到其他分中心,并全面开展商品房转移登记网上缴费和自助打证业务,让沈城百姓体会到更多便利。

百姓想要通过网上缴费或进行自助打证时,需满足三个办理条件:一是个人购房(无代理人情况);二是共有方式应为单独所有或共同共有(二人);三是具备网上支付条件。目前,各中心均指派专人负责引导百姓到自助打证设备处自助打证。

另据了解,沈阳市还将不动产登记全城通办业务范围由商品房办证扩大到二手房办证。市民可根据自身便利在登记中心各区分中心(辽中除外)任意选择,实现就近办证。(来源:沈阳日报)

【趋势着力创新多措并举 推进老有所医老有所养

今年,市农工党提出的《关于推进失智失独人员医养结合工作》的提案,是市政协主席韩东太督办的重点提案之一。当天,韩东太一行来到和平区北市社区卫生服务中心和辽宁中置盛京老年病医院进行视察,并听取市卫健委关于重点提案办理情况的汇报。韩东太对沈阳医养结合建设工作予以肯定,他指出,自沈阳开展医养结合建设工作以来,各部门密切协作,以老年人健康为中心,不断实践探索,迈出了坚实的步伐,设立了一批医养结合机构,更将医养结合嵌入社区,延伸至养老机构,医养结合建设工作取得明显成效。

韩东太说,医养结合是社会各界普遍关注的时代课题,也是党和政府的职责和任务,体现了社会主义制度的优越性,也体现了党和政府对人民群众特别是困难群体负责的关爱和情怀。我们要站在切实保障和改善民生的政治高度,重点聚焦、聚力失智失能失独困难群体医养结合建设工作,充分发挥政府的导向作用,将各部门组织起来,明确工作权责,理顺管理职能,深化医疗改革,不断提升医养结合建设工作整体水平。

韩东太说,作为全国首批医养结合试点城市,要进一步落实“育新机开新局”的要求,结合自身实际,深挖内在潜力,着力创新探索,迈出新步伐,尤其在“三失”群体医养结合方面要寻求新突破,改善这部分困难群体的处境,切实做到医有所治、老有所养。要坚持持续协商、持续推进,以求真务实的精神,把政协提案办理好,进一步推动医养结合事业健康发展,使政协提案在科学决策和民主决策中发挥更大作用。(来源:沈阳日报)

国内

新闻

宏观·房企·市场·趋势·金融·产经

【房企中南建设预计前三季度归母净利润同比增长66.2%

观点地产新媒体查阅公告获悉,2020年1~9月,中南建设预计归属于上市公司股东的净利润比上年同期增长53.6%(对应金额34.78亿元)-66.2%(对应金额37.63亿元),基本每股收益0.92元-1.00元。

此外,2020年7~9月,中南建设预计归属于上市公司股东的净利润比上年同期增长50%(对应金额14.28亿元)-80%(对应金额17.14亿元),基本每股收益0.38元-0.45元。

其表示,公司2020年前三季度归属于上市公司股东的净利润同比大幅上升的主要原因是房地产业务结算规模增加。

另于同日,中南建设发布另一则关于向淮安锦熙等公司提供借款的公告。其中向淮安市锦熙置业有限公司提供借款,是为了促进淮安观淮府项目发展。开发该项目的淮安锦熙的各方股东按其持股比例以同样的条件向淮安锦熙借款58,610万元,用于项目的运营开发,借款期限13个月,按季结息,年化利率15%。其中,中南建设按55%的持股比例借款32,236万元。

公告还披露,为了促进余姚马渚项目发展,开发该项目的余姚力铂置业有限公司的各方股东按其持股比例以同样的条件向余姚力铂提供借款50,000万元,用于项目的运营开发,借款期限24个月,按季结息,年化收益率10%。其中,中南建设按33%的持股比例借款16,500万元。

截至本公告披露日,中南建设向合营、联营公司等各类主体累计提供财务资助余额708,386万元。(来源:观点地产网)

【收购光明地产收购集团旗下东平小镇、桐庐飘鹰置业股权

观点地产新媒体查阅获悉,东平小镇成立于2018年5月22日,注册资本为10000万元整,由光明食品(集团)有限公司和光明食品集团上海崇明农场有限公司共同出资组建的。

上海东平小镇农场有限公司成立以来,主要承担崇明东平光明小镇的开发与经营。上海市崇明区东平镇坐落在崇明岛北沿中部,现域范围包括原市属的四个国营农场(东风农场、长江农场、前进农场和前哨农场),总面积119.7平方公里。

本次关联交易完成后,光明房地产集团股份有限公司将持有光明食品集团上海东平小镇农场有限公司100%股权。

光明房地产方面表示,此次收购有利于充分发挥上市公司与光明食品集团有限公司的资源协同功能,获取综合型资源,加快东平特色产业小镇的开发建设运营,打造产业加地产新模式,培育新的经济增长点,提升核心竞争力,厚植持续发展潜力,对于企业转型升级具有长远积极的意义。

于同日,光明房地产发布另一则公告称,其全资子公司农工商房地产(集团)有限公司以5955.06万元通过上海联合产权交易所协议收购桐庐飘鹰置业有限公司100%股权且承担相应债权(即56986.32万元),本次关联交易的收购总金额为62941.38万元。

本次交易的出让方是上海飘鹰房地产开发有限公司,与光明房地产集团股份有限公司为同一控制人光明食品(集团)有限公司下属兄弟企业,交易双方互为关联人。

资料显示,桐庐飘鹰置业是由上海飘鹰房地产开发有限公司全额出资组建的国有企业(法人),于2013年11月19日成立。主要核心业务为房地产开发,主要为“飘鹰富春江花苑”房地产项目,项目位于桐庐县经济开发区柴埠片区地块,项目建设用地面积64,928.00平方米,地上总建筑面积162,309.75平方米。

本次关联交易完成后,光明房地产集团股份有限公司将持有桐庐飘鹰置业有限公司100%股权,桐庐飘鹰置业有限公司将纳入光明房地产集团股份有限公司合并报表范围。(来源:观点地产网)

【新政海南调整公积金政策 明确省内外接续缴存职工贷款额度

关于调整住房公积金个人住房贷款业务有关规定的补充通知

各直属管理局:

根据《海南省住房公积金管理局关于调整住房公积金个人住房贷款业务有关规定的通知》(琼公积金贷函〔2020〕6号)的要求,为切实加强住房公积金个人住房贷款资金风险管理,保障资金安全,现将有关事项补充通知如下:

一、规范省外缴存住房公积金职工的贷款办理条件

(一)明确商转公贷款办理时间线。在海南省外缴存住房公积金的职工购置我省住房,2020年8月20日(含)之后发放原商业贷款资金的,可申请办理个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款(以下简称商转公贷款),除此之外的其余情形不予办理商转公贷款。住房公积金管理人员应通过《个人信用报告》中该笔原商业贷款的“开立日期”核实其贷款发放时间。

(二)严格审核借款人夫妻双方缴存情况。在海南省外缴存住房公积金的借款人夫妻双方,申请我省住房公积金贷款(以下简称异地贷款)或商转公贷款时,需分别提供省外住房公积金缴存管理机构出具的个人《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》,作为在省外缴存的夫妻双方适用异地贷款最高额度的判断依据。

二、规范住房公积金贷款额度控制标准

(一)明确省内外接续缴存职工的适用贷款额度。合并计算职工在海南省外和省内连续足额缴存住房公积金的时间,判断是否满足连续足额缴存6个月(含)以上的贷款基本条件。职工在省内连续足额缴存不足6个月的,其贷款最高额度仅适用异地贷款标准,不适用省内缴存贷款标准。以借款人的住房公积金缴存情况,作为判断借款人夫妻双方或借款人仅单方适用省内缴存贷款标准或异地贷款标准的依据。

通过住房和城乡建设部“全国住房公积金异地转移接续平台”核查不符或无法查证个人住房公积金缴存情况的,借款人或共同借款人需提供原住房公积金缴存管理机构出具的缴存证明用于核查。

(二)增加建(修)房屋可贷额度控制标准。建造、翻建和大修自住住房的可贷额度,除不得超过贷款最高额度外,同时按海南住房公积金管理委员会三届四次全体会议审议通过的建造、翻建和大修住房公积金提取标准进行控制。其中,建造、翻建自住住房按总建筑面积不超过1800元/平方米的标准计算可贷额度;大修自住住房按总建筑面积不超过900元/平方米的标准计算可贷额度。

三、本通知自印发之日起实施,以前规定与本补充通知规定不一致的,按本补充通知规定执行。实施前借款人已提交完整的住房公积金贷款申请材料,并经前台人员受理的,执行原有的住房公积金贷款业务规定。(来源:海南省住房公积金管理局)

编辑|雨薇

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