未来可期!嘉定这里将建设公共服务中心,形成“一带、两心、三片”新格局

原标题:未来可期!嘉定这里将建设公共服务中心,形成“一带、两心、三片”新格局

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未来可期!嘉定这里将建设公共服务中心,形成“一带、两心、三片”新格局  第1张

《上海市嘉定区老华亭社区JDS1-0301单元控制性详细规划》公示

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规划范围

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规划范本控制性详细规划的编制对象为嘉定区老华亭社区(JDS1-0301单元),编制范围是:东至华霜路-华霜南路,南至沪华中路,西至浏翔公路,北至原郊环切向线走向。总用地面积约66.51公顷。

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功能定位

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以居住功能为主导,建设华亭东部公共服务中心,形成环境优美、生活便利的宜居社区。

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土地使用规划

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规划总用地面积66.51公顷,其中建设用地51.82公顷。

规划建设用地主要由居住用地、公共设施用地、绿地、道路广场用地构成。其中,居住用地33.56公顷,占建设用地比例64.8%;公共设施用地2.75公顷,占建设用地比例5.3%;道路广场用地11.70公顷,占建设用地比例22.6%;绿地3.81公顷,占建设用地比例7.3%。

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发展规模

规划总建筑量约49.51万平方米,其中住宅建筑面积约39.73万平方米,社区级公共服务设施建筑面积约2.49万平方米,基础教育设施建筑面积约3.24万平方米,其他建筑面积约4.05万平方米。

规划人口规模约0.88万人,人均住宅面积约45平方米。

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规划结构

规划区形成“一带、两心、三片”的规划结构。

“一带”

即为高石公路城镇发展带,该发展带是联系华亭镇东西板块的重要纽带。

“两心”

即为两处公共生活服务中心,一处沿高石公路、华谊一路设置,一处沿华群路、华谊一路设置设施,为规划区以及华亭镇域东部居民提供生活服务。

“三片”

分别为以高石公路为界的两个城市生活片区,以及城市开发边界外的生态功能片区。

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公共设施规划

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地区级公共服务设施1处,为华亭敬老院

社区级公共服务设施主要为华亭派出所、社区卫生服务中心(分中心)、老年日间照料中心、阳光家园、华亭农业服务中心、菜场、邻里中心和社区商业等设施。邻里中心主要功能包含老年活动室、健身中心、综合活动室、社区生活服务点、邮政所等。

基础教育设施包含1处幼儿园(保留)、1处九年一贯制学校(保留原校址+扩建)和1处基础教育设施(预留)

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道路系统规划

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规划区道路系统呈较规则的方格网状。道路用地面积约为11.58公顷,占建设用地的22.3%。道路长度约7.15公里,道路网密度为7.95公里/平方公里。

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公示信息

《上海市嘉定区老华亭社区JDS1-0301单元控制性详细规划》方案已基本确定,现根据有关法律法规的要求,对该规划进行公示,征求广大公众建议。如对该规划草案有意见和建议,请于公示起始30日内书面反馈至区规划资源局。收集公众意见的截止日为规划方案公示结束后第五天。

本规划同时在嘉定门户网站规划资源频道公示。

网址:http: //www.jiading.gov.cn/guitu/ghzyyw

公示单位:上海市嘉定区规划和自然资源局

联系地址:上海市嘉定区行政服务中心3楼(嘉戬公路118号)规划资源局窗口

公示日期:2020年10月13日-2020年11月11日

通讯员:嘉小规

编辑:倪丹丹

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