燃爆天河东,网红盘人山人海!这个黄金周,它又炸了

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2020年的金九银十,与以往有些许不同。

一方面,为抢收销售旺季,弥补上半年疫情带来的影响,开发商的推货力度爆发,9月的供应量,创近5年新高 (来源中原)。

另一方面,从区域成交看,位于天河以东的黄埔、增城两区成交量惊人,一枝独秀。

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两者加持,这个金九银十,可谓供需两旺,尤其是天河 东楼市 的热度,前所未有,势不可挡。

这当中,有一个盘,表现得极为显眼,光是国庆黄金周前三天,就吸引了千人到访,营销中心被挤得水泄不通,现场的置业顾问,忙得连水都喝不上,首批推出的特惠房也被秒杀

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它,便是香江天赋。从首次面世迄今,屡推屡爆,成为天河东首屈一指的热销红盘,实力堪称现象级。

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那么,这个项目究竟凭什么成交霸屏?

01.

最后一天钜惠让利 震撼全城

首先,是真金白银的优惠

进入金九银十,香江天赋为购房者送上大礼包,多重福利,惠动全城。

其中,指定特惠一口价22666元/㎡起,这个优惠力度,可不是经常能遇到的,明天(10月8日)就是最后一天了。且买且珍惜。

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此外,购买指定单位,送价值5万元家电;成交还能抽奖,有机会获得华为MATE 30;不买也行,只要到访,也能获得精美礼品。

注意了,以上优惠信息同样截至明天

如此劲爆的优惠活动,你确定不抓住黄金周的尾巴,去一瞧究竟吗?

倘若你还堵在回城的车流中,遗憾不能到场,那也没有关系。香江天赋贴心地为你准备了超多线上优惠

  • 钜惠特价房:上亿优惠来袭,特惠房源最高立减优惠 47万 ,绝对给力!
  • 硬核优惠券: 9.9元可抵扣2万元 房款,翻倍抵值,钜惠堪比双十一。
  • 签约送车位:成功签约送 车位使用权 ,实现幸福生活,一步到位。
  • 家电大礼包:成交砸 金蛋 ,赢取精美家电,助你一站式配齐更省心。

一大波操作可谓诚意满满,成功锁定市场的目光,得到购房者高度的推崇与认可。

02.

天河东爆发在即,抢在价值腾飞前

其次,其所处的板块,正站在爆发的风口上。

作为广州东进桥头堡,香江天赋背靠科学城,紧邻TOD国际枢纽,南接东江新城,同时握住三个片区的发展红利。

这好比别人拿了散牌,而它直接拿到了王炸。

这三个片区,一个是中国首个TOD综合体,位于广深港科技走廊黄金动脉,吸引了富士康、广本、北汽、华电等行业巨头。

光看交通就无敌了。

9轨交汇,包括4条地铁连通广州市区、2条城际轻轨连接大湾区城市群,3条高铁连通省际,且互通2大国际机场,握手湾区1小时生活圈

仅是一条广州地铁28号线,便可直通广佛莞,一举撬动 三座城市,5万亿GDP,其威力不亚于深中通道。

|广州地铁28号线

另一个则坐拥千亿产业集群,享有“中国硅谷”盛誉,落户于此的世界500强企业超过130家。

| 抢滩科学城红利

再加上近年东江新城规划出台,将大新塘地区纳入环境整治、统筹发展的范畴,可以想象,未来片区面貌势必焕然一新。

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| 东江新城规划

有产业,有未来,人才自然滚滚而来,催生爆发级的置业需求。

更美妙的是,2020年,又赋予了香江天赋新的时机。

一是,黄埔立下军令状,力争年底完成66个重点旧村改造项目的签约拆迁。

在大规模的旧改之下,黄埔城市界面将迎来质变,片区价值得到进一步释放。

香江天赋作为距离黄埔最近的楼盘之一,毗邻黄埔旧改核心区,不仅承接了科学城乃至天河东部的人口外溢,还坐享升值改造红利,未来可期。

二是,黄埔有轨电车2号线加快了施工进度,未来将在香江天赋门口设立三个站点。(云埔一路站、元岗站、埔北路东站)

据悉,该线路将无缝对接地铁6号线、地铁13号线以及规划中的地铁23号线,加快项目与黄埔、天河之间的互联互通。

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| 黄埔有轨电车2号线(图片来源“广州香江天赋”公众号)

三是,连通黄埔与增城的宁埔大道,已经正式通车。

这条跨区的黄金线路打通了,香江天赋通往新塘万达、黄埔区以及天河等地的任督二脉。

长远看,两地的价差将逐渐填平

| 黄埔、增城两地互联互通

如此一来,香江天赋的潜力不言而喻。

03.

15年教育大城 中考连续8年全区第一

当然,除了地段优越与交通发达外,依托翡翠绿洲18年大城,香江天赋的各项配套均已相当成熟,堪称全能尖子生

每一项法宝拎出来,都足以吊打其他项目。

教育方面,其已形成了3-18岁一站式优质教育体系,涵盖3所幼儿园+1所小学+1所初中+1所高中,未来还将引进全新12班国际幼儿园。

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学校不仅就在家门口,教育水平也十分之高。

比如,香江中学,众所周知的硬核名校。办学11年,由育才中学直管,运营经验丰富、师资力量雄厚,常年位居天河东教育第一梯队

它不光初中部中考成绩出彩,口碑满分(连续8年广州东部第一、连续8年增城学校排名第一、2届广州民办学校第一),高中国际部惊喜更多,毕业生连续7年以100%的升学率入读全美TOP100大学。

去年,毕业于香江中学国际部的罗同学,就被哈佛大学高分录取,妥妥的学霸基地。

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教学实力一流,硬件设备也是一流。

50个标准的学生课室、13个篮球半场、一栋2层室内体育馆、一个25米x50米的露天游泳池、400米塑胶跑道及天然草坪运动场等......让学生每天幸福地徜徉在校园。

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可以说,住在这里,孩子从小就能接受优质教育,站在高起点,成为人生道路上的佼佼者。

04.

300万㎡生态宜居大盘 配套豪横

以上种种,仅仅只是香江天赋恢弘版图的一个缩影。

18年的沉淀,实现10万㎡商业配套落地,坐拥未来汇生活广场、克拉U街、克拉美食街三大特色商业体。

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10万㎡是什么概念?要知道,普通项目自带2万㎡商业都已经值得大写特写,更别说10万㎡了。

不想做饭?没关系,楼下麦当劳、日料、中餐……选择多多;想逛街?没问题,这个体量跟天河城不相上下的商业体满足你。

让人爱上这里的理由,除了触手可及的繁华,还有一流的环境。

香江天赋坐拥近300万㎡绿化面积,绿化覆盖率高达60%,是天河东数一数二的生态大盘

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值得一提的是,项目整体呈南低北高的楼栋布局,北边为万亩陈家林,内部有超8000㎡园林景观,彷佛置身森林般,静享悠闲时光。

惊喜还未结束。1200㎡山泉无边际景观泳池、1500㎡全龄乐园、600米智能夜光跑道、老人健身活动中心等.....应有尽有。

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不光如此,香江天赋的外部配套也毫不逊色。商业如新塘万达广场、永旺梦乐城、广州合生汇;医院如增城第一家三甲医院——南方医科大学南方医院增城医院,均举步可达。

凡你所想,皆如你愿。这便是一个贯穿一生的优质居所必备的素养。

05.

产品实力硬核 使用率最高达110%

每一座网红神盘的背后,都有其独特的基因,香江天赋也不例外。

它的杀手锏 就是,产品实力

目前,项目主推产品多样,包括建面约88-113㎡平层三至五房98-132㎡复式四至五房

其中,最让房产君一见倾心的是这款建面约101㎡平层四房,要知道,这个面积放在其他项目,充其量也就是个三房。

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多一个房间也就算了,它还逆天地设计了专属电梯厅,直入入户花园,这,可谓顶豪才能拥有的享受。

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| 香江天赋私家电梯厅

更惊喜的是,在这个有限的面积下,香江天赋还做出了主卧套房设计。

这也正是香江天赋的可贵之处。

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复式产品,也是百闻不如一见系列。

最高110%的使用率,是其逢推必爆的秘密武器。

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以这款建面约98㎡复式四房为例,哪怕是三代同堂的家庭也不显局促。

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6米层高,餐厅、客厅和景观阳台为连贯式设计,让室内空间最大限度与阳光清风作伴。

首层为长辈留出了一间卧室,孝心不必等待,免去他们上下楼梯的烦忧。

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二层的卧室可作主人房和小孩房,既大方又私密,各得所乐。

另外,房产君获悉,香江天赋还在近期做了一件锦上添花的事情:焕新升级了建面约101—116㎡平层四房的样板间

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|101㎡样板间升级图

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|116㎡样板间升级图

关于亮点,实在太多了。比如增加储物空间、升级软装、变换款式和颜色等等。

同时,所有户型,均全屋豪装,不光送中央空调,家装均采用伊莱克斯、TOTO、摩恩、西门子等一线品牌,为业主提供高品质生活。

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每一个细节,都铸就了热销大盘的底气。

06.

深莞大军杀到 你更不容错过

好了,说了那么多,其实宗旨就是一句话:相比一路之隔,新房均价已达32621元/㎡(安居客)的黄埔,地段、配套豪横,产品优质且价格更占优势的香江天赋,你怎么可以错过呢?

其实,聪明人不会只盯着已经大热的黄埔科学城片区,找出洼地,布局下一个热点,才是实力。

更何况,香江天赋对天南海北的朋友,体现了最大的包容,那就是——不限购

上半年深圳、东莞限购后,失去房票的购房大军也杀入了这个正在腾飞的板块。

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| 依托翡翠绿洲18年大城

这次国庆黄金周的项目人气,便是铁证。随着利好持续加码,香江天赋已然成为下一个爆点

好了,机会就在眼前。好好把握,才是王道。

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